Попавшим в сложную жизненную ситуацию россиянам предоставят ипотечные каникулы

В Госдуму на днях был внесён законопроект, предоставляющий россиянам льготы в выплате ипотечного кредита.

            Согласно этому законопроекту заёмщик вправе обратиться с требованием к кредитору об изменении условий выплаты кредита. Так кредитор может изменить:

• приостановление выплаты платежей;
• уменьшение размера выплаты платежей на определённый срок.

Гражданин вправе претендовать на «ипотечные каникулы» в следующих случаях:

• если он зарегистрирован в органах службы занятости в качестве безработного;
• если он получил инвалидность;
• если у него умер трудоспособный близкий родственник, имеющий на своём иждивении нетрудоспособных членов семьи:
• если он временно нетрудоспособен более двух месяцев подряд;
• если у него снизилась заработная плата более чем на 30 процентов.

Разумеется, заёмщик должен предоставить официальное подтверждение своего сложного положения. Максимальный срок каникул, предусмотренный законопроект, не может превышать 6 месяцев. За кредитором остаётся право в любой момент прервать льготный период, заранее уведомив заёмщика.

Кредитор, получивший прошение о предоставлении льгот, обязан в течение 5 рабочих дней его рассмотреть и направить ответ в письменной форме.

В случае положительного решения кредитор направляет в адрес заёмщика уточнённый график выплаты платежей не позднее окончания льготного периода. Все невыплаченные в установленный срок платежи переносятся на заключительный этап выплаты кредитных платежей. Эти платежи рассчитываются на первоначальных условиях кредита.

Во время «ипотечных каникул» взыскание на недвижимость, приобретённую на кредитные средства, запрещено.

Сейчас этот законопроект активно обсуждают в Госдуме. Депутаты, лоббирующие банковский сектор, твердят о том, что этими каникулами будут пользоваться недобросовестные плательщики, что, несомненно, нанесёт ощутимый урон всей системе. Даже тот факт, что кредитор может в любой момент прервать льготные каникулы, не смущает банкиров, они всё равно твердят, что система под угрозой.

Но поручение Президента невозможно проигнорировать. Поэтому закон будет принят в ближайшее время. Осталось только узнать в какой редакции.