Изменения в жилищном законодательстве с 1 сентября 2025 года

Рассмотрим ключевые нововведения.

1. Отчетность управляющих организаций: управляющие компании, ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы обязаны размещать отчеты о своей деятельности по управлению многоквартирными домами. Размещение отчетов начнется с первого квартала 2026 года.

2. Выписка из ЕГРН при переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое или согласовании перепланировки помещений в многоквартирных домах будет автоматически направляться органами местного самоуправления в личный кабинет собственника через федеральный или региональный портал Госуслуг либо на электронную почту.

Теперь в Единый государственный реестр недвижимости будут вноситься сведения обо всех членах семьи владельца недвижимости, включая тех, кто уже не является членом семьи собственника на текущий момент.

Значимость нововведения заключается в том, что реестр станет более полным и информативным источником данных о жилом помещении и его обитателях. Внедрение новой системы позволит создать более надёжный механизм учёта информации о жильцах и упростить проведение сделок с недвижимостью.

3. С 1 сентября 2025 года в сфере управления многоквартирными домами вступили в силу важные изменения: протоколы общих собраний собственников будут получать уникальные идентификаторы в системе ГИС ЖКХ вместо обычных номеров, а надзорные органы смогут проверять документы в электронном виде.

Новая система будет действовать до 1 сентября 2031 года и призвана сделать процесс управления домами более прозрачным и эффективным, упростив при этом документооборот между собственниками и контролирующими органами.